A legjobb lakáslízing!

1.000.000 Ft 20 évre havi 8.735 Ft
5.000.000 Ft 20 évre havi 41.194 Ft
10.000.000 Ft 20 évre havi 84.492 Ft
15.000.000 Ft 20 évre havi 127.826 Ft
20.000.000 Ft 20 évre havi 170.292 Ft

Keressen minket!
Kövessen minket Facebook-on! Kövessen minket Twitteren is! Iratkozzon fel RSS csatornánkra! Írjon nekünk! Tegyen be minket a kedvencei közé!

office@grantis.hu

KÉRJE
DÍJMENTES
AJÁNLATUNKAT!
Ajánlatkérés
Tovább
Visszahívás kérés
Tovább
LiveZilla Live Help

INGYENES HITEL TANÁCSADÁS, EGY KATTINTÁSSAL!

Az ország bármely területén, így akár az Ön otthonában vagy irodájában is díjmentes személyes tanácsadást biztosítunk Önnek. Garantáljuk, hogy ez a 1,5 óra, élete egyik legjobb befektetése lesz!



Lakáslízing

Utolsó frissítés: 2017-03-28

Lakáslízing kalkulátorMi az a lakáslízing?Melyk a lakáslízing előnyei a lakáshitellel szemben?Melyek a lakáslízing hátrányai?Kinek ajánlott a lakáslízing?Az általunk közvetített lakáslízing jellemzőiLakáslízing 0% önerővel?Mekkora önerő szükséges a lakáslízinghez?BAR listával igényelhető-e lakáslízing?Lakáslízing minimálbérrel?Melyek a lakáslízing igénylésének feltételei?

 

mi az a lakáslízing?

lakáslízing tipp

VÁLASSZA A BIZTOSAT!

Kérje díjmentes ajánlatunkat mi pedig a lízing előszűrést is ingyenesen elvégezzük Önnek, így a legkedvezőbb ajánlat mellett a tökéletes biztonságot is megkapja!

Lakáshoz nem csak lakásvásárlási hitel segítségével juthatunk de egy nagyon hasonló konstrukció, a lakáslíznig is a rendelkezésünkre áll. A lakáslízinget leginkább a részletfizetéshez vagy bérlethez lehetne hasonlítani, hiszen lényege a gépjármű lízinghez hasonlóan, hogy az Ingatlan nem kerül a lízingbevevő (ügyfél) tulajdonába, csupán a használatáért fizeti a havi lízingdíjat.

A vásárláskor ugyanis a lízingcég (bank) szerzi meg a tulajdonjogot, a vele leszerződött ügyfél pedig a futamidő alatt havi szinten fizeti ki neki a vételárat és a kamatokat.

Nyílt végű pénzügyi lízing esetén a futamidő végén az ügyfél eldöntheti, hogy a maradványérték kifizetésével ő vagy valaki más szerzi meg a tulajdonjogot, zárt végű lízing esetén erre csak saját magának van lehetősége. A lízingbevevő teljes körűen jogosult az ingatlant használni, ugyanúgy benne lakik és ugyanazokkal a jogokkal és kötelezettségekkel rendelkezik, mintha lakáshitelt fvett volna fel. Bérbe adhatja, a futamidő előtt előtörleszthet illetve akár lízingátvállalással vagy előtörlesztéssel el is adhatja a lakást!

Lakáslízing KALKULÁTOR

Segítségünkkel hasonlítsa össze Ön is 18 kereskedelmi bank lakáslízing ajánlatát, az oldal jobb oldalán elérhető lízingkalkulátorunkkal pedig néhány kattintással számolja ki lakáslízinge várható havi díját!

melyek a lakáslízing előnyei a lakáshitellel szemben?

lakáslízing

  • A lakáshitelnél alacsonyabb (forint alapon már 20% Euró alapon pedig már 35%) önerő megléte mellett igényelhető.
  • Új lakás vásárlása esetén ha Ön nem jogosult állami támogatásra, a nyílt végű lízing jóval olcsóbb mint egy ugyanekkora összegű lakáshitel, mivel a finanszírozott összeg 25%-os ÁFA része kamatmentesen fizetendő.
  • Maradványérték meghatározásával tovább csökkenthető a havi törlesztőréeszlet.
  • Nincsen életkori felső határ és a futamidő akár 25 év is lehet.
  • Jelzáloggal terhelt ingatlan is lízingelhető.
  • A lakáshitellel ellentétben nem kötelező a házastárs bevonása az ügyletbe.
  • Albérleti hozzájárulás lakáslízing törlesztésre is igénybe vehető.
  • Nincsen kezelési költség.
  • A lízingelt ingatlan akár 5 éven belül is, átvállalással „eladható”, átírási- illetve illetékfizetési kötelezettség nélkül.
  • Új lakás vásárlás esetén 15.000.000 Ft-os vételár alatt illetékmentes.
  • Nem csak lakóingatlan finanszírozható!
  • Vállalkozói lízing esetén a lízingbevevő cég könyveiben szerepel az ingatlan, a tőke amortizálható, a költségek leírhatók, valamint KKV vállalatok esetén a Társasági adótörvénynek megfelelően a lakás beszerzéséhez felvett lízingösszeg után fizetett kamattartalom 40%-ának mértékéig, de max. 6 millió Ft összegig társasági adókedvezmény is igénybe vehető.

melyek a lakáslízing hátrányai?

  • Az ügyfél nem szerez tulajdonjogot az ingatlan fölött, ezért ő viseli a kockázatokat.
  • A kezdeti költségek magasabbak a hitelhez képest.
  • Nem jár rá állami támogatás.

kinek ajánlott a lakáslízing?

A lakáslízing azoknak jelenthet megoldást akik nem rendelkeznek nagy önerővel vagy magas igazlható jövedelemmel. Hasznos lehet azok számára is akik befektetési céllal (albérletbe kiadás), vagy cégként lízingelnek ingatlant ilyennkor ugyanis a lízingdíj egy része költségként leírható. Jó lehet azok számára is, akik új lakást vásárolnának, de nem jogosultak állami támogatásra, életkori határuk miatt szorultak ki a hitelezési feltételekből illetve nem szeretnék a házastársukat adóstársként bevonni. Végül pedig reális alternatíva lehet azok számára akik az albérleti díjat nem a "semmibe" hanem majdani saját lakásukba szeretnék fizetni.

az általunk közvetített lakáslízing jellemzői

  • Lízing cél: Új építésű vagy használt lakóingatlan, üdülő, hétvégi ház, illetve a fenti ingatlanokhoz kapcsolódó garázs és tároló finanszírozása.
  • Lízing összeg: minimum 5.000.000Ft, és felső határ nincs!
  • Forint alapon az ingatlan forgalmi értékének akár a 80%-áig!
  • Futamidő: 5-35 év.
  • Forint vagy Euró alapon.
  • Maradványérték: 0%,5%,10%, vagy 15%.
  • Türelmi idő beiktatásával az első néhány hónapban a törlesztő részlet akár 20%-kal alacsonyabb lehet.

lakáslízing 0% önerővel?

A lakáshitelhez hasonlóan ebben az esetben is kizárólag pótingatlan bevonásával lehetséges a 100%-os finanszírozás.

mekkora önerő szükséges a lakáslízinghez?

Pontosan 5%-kal kevesebb mint a lakáshitel esetében, azaz forint alapon 20% euró alapon pedig 35%.

bar listával igényelhető-e lakáslízing?

Hasonlóan a lakáshitelhez, 2017-ben a lakáslízing sem igényelhető BAR listás státusszal egyetlen kereskedelmi bankban sem.

lakáslízing minimálbérrel?

Minimálbér igazolása esetén jóval magasabb lízingösszeg igényelhető, mint ugyanilyen feltételű lakáshitel esetén, azonban az aranyszabály itt is igaz: Minél több az igazolható jövedelem annál alacsonyabb a THM! Az optimális megoldás a majdani havi törlesztőrészlet összegének legalább háromszorosával megegyező jövedelem.

melyek a lakáslízing igénylésének feltételei?

A lakáshitel igényléséhez hasonlóan, az ügylet szereplők részéről a megfelelő elvárt jövedelem , valamint nem szerepelhetnek a BAR listán aktív státusszal, nem lehet aktív APEH, közüzemi vagy illetéktartozásuk, az ingatlan részéről pedig a minimális befogadási érték a 6 - 7.000.000 Ft.

Versenyeztesse Ön is a bankokat mindössze egyetlen kérdőív kitöltésével és ne fizessen többet a kelleténél! Ajánlatkérése után legkésőbb 1 munkanappal felvesszük Önnel a kapcsolatot!

Személy
 

 

Tetszett az írás?
Kérdése van?SZAKÉRTŐNK VÁLASZOL »

Kapcsolódó bejegyzések:

Lakáslízing kalkulátor 2011

Utolsó módosítás: 2011.09.15.

Használja Ön is ingyenes lakáslízing kalkulátorunkat és ismerje meg a piacon elérhető legkedvezőbb lakáslízing díjakat! A lakáslízing kalkulátor a felvenni kívánt lízingösszeg és a futamidő megadása után euró és forint alapú lakáslízinget is számol Önnek, az elérhető legolcsóbb törlesztővel és THM-mel!


Hozzászólás (5)

Lakáslízing önerő nélkül

Utolsó módosítás: 2011.09.15.

Lakáslízing önerő nélkül csak abban az egy esetben lehetésges, ha lehetőségünk van pótingatlant bevonni a lízing ügyletbe! Alap esetben ugyanis lakáslízing keretein bellül forint alapon az 80%-a, euró alapon pedig legfeljebb a 35%-a finanszírozható!


Hozzászólás (2)

Lakáslízing vagy lakáshitel? Melyik a jobb?

Utolsó módosítás: 2011.09.15.

Melyik a kedvezőbb konstrukció, a lakáshitel vagy a lakáslízing? Mivel mindkét finanszírozási formának megvannak a maga előnyei és hátrányai így mindenkinek más lehet a megfelelő. Ebben a bejegyzésben mindenre kiterjedően kísérletet teszünk a lakáshitel és a lakáslízing összehasonlítására.


Hozzászólás (1)

A lakáslízing igénylésének feltételei

Utolsó módosítás: 2011.09.15.

Lakáslízing igénylése esetén számos banki feltételnek meg kell felelnünk amelyek nagyrészt az összes magyar kereskedelmi banknál azonosak. Ebben a bejegyzésben nézzük meg, hogy 2011-ben melyek azok a törvényi előírások amiket mindenképpen tudnunk kell lakáslízing igénylése előtt!


Hozzászólás (3)

Lakáslízing illeték 2011

Utolsó módosítás: 2011.09.15.

A lakáslízing egyedi tulajdonsága a hitellel szemben, hogy igénybevételekor az ingatlan nem kerül rögtön a lízingbevevő tulajdonába, hanem a tulajdonjog csak a futamidő végén kerül bejegyzésre. Ezzel összefüggésben felmerül a kérdés, hogy mikor kell és kinek a vagyonszerzési illetéket megfizetni az ingatlan után, valamint hogy az mekkora összegű?


Hozzászólás (0)