Frissítve: 2013.04.14

1.000.000 Ft 20 évre havi 8.765 Ft
5.000.000 Ft 20 évre havi 41.927 Ft
10.000.000 Ft 20 évre havi 80.126 Ft
15.000.000 Ft 20 évre havi 121.765 Ft
20.000.000 Ft 20 évre havi 158.236 Ft

Keressen minket!

06 1 58 58 555

office@grantis.hu

VEGYE FEL
VELÜNK A
KAPCSOLATOT!
Érdeklődés tárgya:
Tovább
LiveZilla Live Help

INGYENES MEGTAKARÍTÁSI TANÁCSADÁS, EGY KATTINTÁSSAL!

Az ország bármely területén, így akár az Ön otthonában vagy irodájában is díjmentes személyes tanácsadást biztosítunk Önnek. Garantáljuk, hogy ez a 1,5 óra, élete egyik legjobb befektetése lesz!



Lakáshitel 2018

Utolsó frissítés: 2017-11-23

A legjobb lakáshitelek egy helyen!A lakáshitel fevtétele felelősségteljes döntés!Az általunk bemutatott lakáshitelek jellemzőiMelyek a legfontosabb változások lakáshitel igénylésével kapcsolatban 2018-ban?Milyen állami támogatásokat vehetek igénybe 2018-ban?Mekkora a minimálisan elvárt lakáshitel önerő?Melyek a lakáshitel igénylésének feltételei?Milyen devizában igényelhetek lakásvásárlási hitelt?KHR listával kapok- e hitelt a magyar bankoknál 2018-ban?

 

A lakáshitel felvétele felelősségteljes döntés! vissza az oldal tetejére

könnyűhitel tipp

Menjen biztosra!

Nem csak a THM, de a kamatperiódus is fontos! 

A legtöbb ember még ma 2018-ban is személyes szimpátia vagy a lakhelyhez való közeli elhelyezkedés alapján választ magának bankot lakáshitele ügyintézéséhez és nem is sejti, hogy ez a legsúlyosabb hiba amit elkövethet!

Az egyes pénzintézetek lakáshitel ajánlatai között ugyanis számottevő különbségek vannak, így egy nem megfelelő konstrukció kiválasztásával havi szinten több ezer agy akár több tízezer forinttal fizethetünk többet ugyanarra a hitelre!

De ami még talán ennél is fontosabb, hogy egy tapasztalt hitelközvetítő megbízásával, aki hitelkérelem benyújtása előtt már az előminősítést is elvégzi ,megkímélhetjük magunkat az esetleges elutasítás miatt elszenvedett komoly károktól! Rengeteg pénz, idő és fáradtságos utánajárás spórolható meg azzal, ha az ember szakemberek segítségét veszi igénybe nem is beszélve a sokszor átláthatatlanul megfogalmazott szerződésekről, apró betűs részekről, a költségek és lakásvásárlási támogatások nem minden esetben egyértelmű rendszeréről, amelyek szintén növelik a nem megfelelő választás kockázatát. 

Az általunk BEMUTATOTT lakáshitelEK jellemzői vissza a tetejére

lakáshitel

  • Hitelcél: Új, vagy használt ingatlan vásárlása, ingatlanban lévő tulajdonrész megszerzése.
  • Hitelösszeg: 1.000.000 Ft - 100.000.000 Ft-ig (az Ingatlan forgalmi értékének akár a 70%-ig!, jövedelemtől és a fedezet(ek) minőségétől függően).
  • Futamidő: 1-35 év.
  • Kizárólag forint alapon
  • Jövedelemigazolás szükséges!
  • Türelmi idő beiktatásával az első néhány évben a törlesztő részlet akár 30%-kal alacsonyabb lehet!
  • KHR listával nem igényelhető.
  • Lakástakarékkal kombinálva alacsonyabb THM mellett a kombinált lakáshitel kevesebb idő alatt betörleszthető!
  • Új lakás vásárlása esetén államilag támogatott lakáshitel is igénybevehető!

 

 

változások lakáshitel igényléssel kapcsolatban 2018-bAn! vissza az oldal tetejére!

Újra megjelent a CSOK és az Otthonteremtési támogatás immáron használt lakásra is. Eltűntek viszont a 0%-os, önerő nélküli lakáshitelek a piacról, a minimális önerő 30%-ra módosult, az ingatlanok maximális finanszírozhatósága ezáltal a forgalmi érték legfeljebb 70%-áig terjedhet! Megszűnt a jövedelemigazolás nélküli lakáshitel illetve lakáshitelt felvenni kizárólag egyetlen pénznemben, forint alapon lehet! A lakáshitel törvénynek köszönhetően bevezették a hitelezhetőségi limitet, szigorodtak a jövedelmi feltételek, a törlesztőrészlet nagysága törvényileg az összejövedelem legfeljebb 30%-a lehet!

Milyen lakáshitel támogatásokat vehetek igénybe 2018-bAn? vissza az oldal tetejére!

2016-ban a kormány újra bevezette a CSOK kedvezményt lakásvásárláshoz. Ezen kívül Otthonteremtési támogatás keretein belül kedvezményes hitellehetőséggel támogatják a lakásvásárlást, felújítást, építkezést és bővítést is. Az államilag támogatott lakáshitelek pedig már nem csak új, de használt lakás vásárlásakor is igénybe vehetőek. 

Mennyi a minimálisan elvárt lakáshitel önerő? vissza az oldal tetejére!

A 2017 márciusi hiteltörvénynek megfelelően az ingatlan forgalmi értékének legfeljebb 70%-a finanszírozható, így lakáshitel esetén a minimális elvárt önerő 30%!

Melyek a lakáshitel igénylésének feltételei?vissza az oldal tetejére!

lakáshitel Lakásvásárlási hitel igénylésekor számos banki feltételnek meg kell felelni, amelyek egy része törvényi jellegű, a másik része pedig intézményi szabályozás eredménye, pontosan ezért bankonként eltérő lehet! Az első és legfontosabb feltétel lakáshitel felvételekor, az a rendezett pénzügyi háttér. Aktív KHR listával lakáshitel nem igényelhető, Passzív BAR listát státusz esetén is 6-12 hónapja rendezett állapot szükséges, ám ilyen esetben kamatfelár fizetése mindenképpen történik! Az APEH- és közüzemi tartozást sem nézik jó szemmel a bankok, ezek teljes rendezése is előfeltétele a hitelkérelem befogadásának.

A lakáshitel igénylésekor mind a vásárolandó (terhelendő) ingatlanra mind pedig a hiteligénylő(k) vagyoni helyzetére teljesülniük kell bizonyos feltételeknek. A felvehető maximális hitelösszeg törvényileg nem lehet több az ingatlan forgalmi értékének a 70%-ánál, így gyakorlatilag lakásvásárlási hitel 30% önerő megléte alatt nem igényelhető! A lakáshitel devizaneme 2017-től kizárólag forint lehet, az igényléshez pedig mindenképpen legalább minimálbérrel megegyező összegű jövedelem szükséges.

Minél kedvezőbb a rendelkezésre álló havi összjövedelem, a THM is annál kedvezőbb lesz, de általánosságban elmondható, hogy a legbiztosabban akkor jutunk lakáshitelhez, ha legalább 30% önerővel illetve a jövőbeni lakáshitel havi törlesztő összegének legalább háromszorosával megyegező igazolható jövedelemmel rendelkezünk! A rendelkezésre álló jövedelmet növelik a támogatások, juttatások, kiegészítő jövedelmek és csökkentik a meglévő tartozások havi törlesztői, valamint a megélhetési és egyéb rendszeres költségek.

Milyen devizában igényelhetek lakásvásárlási hitelt? vissza az oldal tetejére!

A 2018-as évtől bármilyen lakáscélú jelzáloghitel igénylést már kizárólag csak forint alapon fogadnak el a bankok!

KHR listával kapok-e hitelt a magyar bankoknál 2018-ban? vissza az oldal tetejére!

Néhány magyar bank esetében megoldható, hogy passzív KHR-os ügyfelek is igényeljenek náluk hitelt, de az aktív KHR mindenhol kizáró ok!

Tetszett az írás?
Kérdése van?SZAKÉRTŐNK VÁLASZOL »

Kapcsolódó bejegyzések:

Cafeteria másképp: Fizesse a cége a lakáshitelét!

Utolsó módosítás: 2015.01.27.

2015-ben egy olyan lehetőség áll Ön előtt, mint eddig még soha. Választhatja béren kívüli juttatásként, hogy munkáltatója fizesse az Ön lakáshitelének a törlsztését. Olvassa el cikkünket, hogy minden részletet pontosan megismerjen!


Hozzászólás (0)

Diákhitel - Okos dolog már az iskolában hitelfelvételre nevelni a jövő nemzedékét?

Utolsó módosítás: 2012.05.14.

Számoljuk ki együtt, hogy milyen következményekkel is jár ha valaki felveszi a diákhitelt és mire kell számítani akkor, amikor majd el kell kezdenie visszatörleszteni azt!


Hozzászólás (0)

Lakáshitel kalkulátor 2017

Utolsó módosítás: 2011.09.15.

Lakáshitel kalkulátorunk 18 bank lakáshitel ajánlatát hasonlítja össze, Önnek nincsen más dolga mint a felvenni kívánt hitelösszeg, valamint a futamidő megadása után a Számítás gombra kattintani! A lakáshitel kalkulátor a legtöbb weboldalon található számolóval ellentétben nem egyetlen referencia-, hanem dinamikus THM-mel számol annak érdekében, hogy Ön a valósághoz lehető legközelebb álló adatokat kapja. A hitelkalkuláció után Önnek néhány kattintással lehetősége van tőlünk ajánlatot kérni! Az adatai megadása után kollégáink 1 munkanapon felveszik Önnel a kapcsolatot!


Hozzászólás (1)

Lakáshitel önerő nélkül

Utolsó módosítás: 2011.09.15.

A válság előtt kiemelkedően népszerű önerő nélküli, azaz 100%-ban finanszírozott lakáshitelek mára teljesen eltűntek a  piacról! Minden kereskedelmi bank törvényileg megszigorította hitelezési szabályait, ennek értelmében pedig a minimálisan elvárt lakáshitel önerő 25%-ra változott, azaz az ingatlan forgalmi értékének legfeljebb 75%-a finanszírozható lakáshitelből! Lakáshitel önerő nélkül a legritkább esetben néhány kereskedelmi banknál még igényelhető, de csak nagyon szigorú feltételek mellett. Ilyen esetben a bank pótingatlan bevonását, valamint kiemelkedően magas jövedelem igazolását írja elő a hitelfelvevőnek!

 

Hozzászólás (1)

Lakáshitel összehasonlítás

Utolsó módosítás: 2011.09.15.

A megfelelő lakáshitel kiválasztásával, rengeteg időt, pénzt és fáradságot takaríthatunk meg, ugyanakkor mivel egy több tíz évig tartó szerződést írunk alá, a lakásvásárlási hitel mindenki számára egy nagyon komoly elkötelezettséget is jelent. Érdemes tehát körültekintően eljárni a konkrét lakáshitel, valamint az ügyintézésben segítséget nyújtó hiteliroda kiválasztásánál, ha ugyanis "reflexből" a hozzánk legközelebb lévő, vagy a barátunk által javasolt bankot választjuk ki, előfordulhat, hogy súlyos pénzeket bukunk el.


Hozzászólás (0)

Lakáshitel BAR listásoknak

Utolsó módosítás: 2011.09.15.

 

BAR vagy KHR listára minimálbért meghaladó összegű és legalább 3 hónapja fennálló tartozással lehet felkerülni. Ha előfordul az a szerencsétlen eset, hogy valaki BAR listára kerül, az elsődleges és legfontosabb feladat, hogy minél előbb rendezze a tartozását! AKtív BAR listás státusszal, azaz még nem rendezett tartozással, ugyanis egyetlen magyar bank sem ad semmilyen hitelt a hozzá forduló ügyfélnek. Ez teljesen érthető dolog, hiszen ha valaki kérne Öntől kölcsön, de Ön tudná, hogy az illető másnak még tartozik, valószínűleg Ön is megtagadná a kölcsönt.


Hozzászólás (1)

Lakáshitel igénylésének feltételei 2011

Utolsó módosítás: 2011.09.15.

A válság hatására 2011-ben a teljes hazai jelzáloghitelezés drasztikusan megszigorodott, ezért ha Ön a közeljövőben lakás vásárlását tervezi, akkor nem árt ha tizstába van az alábbi dolgokkal...


Hozzászólás (9)